Genel
Türkiye’deki Konut Projeleri 2018 İstatistikleri
Mar 19, 2018
TÜRKİYE KONUT PROJELERİ 2018 İSTATİSTİKLERİ
Türkiye’nin tüm illerinde birçok konut projeleri gerçekleştirilmektedir. İnsanlar ev satın almak istediklerinde hazır konutların yanı sıra konut projelerini de sıklıkla tercih ediyorlar. Bu tercihte konut projelerinin pek çok avantajlara sahip olması etkilidir. Bu da konut projelerinin sayısı ve çeşitliliğinin artmasını sebep oluyor. Türkiye’de konut projeleri 2018 istatistikleri incelendiğinde bu durum daha da gözler önüne seriliyor.

Kaynak: TÜİK
2018 yılının Ocak ayına ait TÜİK verilerinde 97.019 konut satışı gerçekleştiği görülür. 2017 yılının aralık ayına oranla konut satışlarında %27 oranında düşüş görülse de, 2017 yılının ocak ayı ile kıyaslandığında %1,7 artış söz konusudur. Bu satışların dikkat çeken özelliklerinden bazıları şöyledir:
- En çok konut satışı %16,8’lık oran ve 16.336 konut sayısı ile İstanbul’da olmuştur.
- İpotekli konut satışları %20,3 oranında azalmış olup; toplamda 28 bin 678 ipotekli konut satılmıştır.
- Sıfır konutların satışında bir önceki yıla oranla %0,3 oranında artış yaşanmıştır. Toplamda satılan sıfır konut sayısı 44.363’tür.
- İkinci el konut satışlarında 2017 Ocak ayına kıyasla %2,9 artış söz konusudur. Toplamda 52.656 ikinci el konut satışı yapılmıştır.
- Yabancı kişilere yapılan konut satışı 2017 yılının Ocak ayına kıyasla %25,7 oranında artmıştır. Toplamda 1.742 konut yabancılara satılmıştır.
Konut Projesi Satın Almanın Avantajları Nelerdir?

Konut projeleri, ev almayı düşünen kişiler için tamamlanmış evlere göre daha uygun fiyatlı oluşları ve birçok farklı avantajları sebebiyle tercih edilmektedir. Tüketiciler henüz tamamlanmamış evleri taahhüt edilen özellikleri taşımaları karşılığında satın almaktadır.
Türkiye’de konut projeleri 2018 istatistikleri incelendiğinde 44.363 adet sıfır konut satıldığı ve bunlar arasında konut projelerinin satış oranının yüksek olduğu görülür. Kişilerin konut projesi satın almayı tercih etmesinin nedeni barındırdığı bazı avantajlardır. Bu avantajlara örnek verilecek olursak aşağıdaki maddeleri sayabiliriz:
- Tamamlanmış bir eve göre çok daha uygun fiyatla satın alınabilmesi
- Ev tamamlandığında satın aldığınız değerin üstünde bir değere sahip olacak olması
- İstenilen kattan dairenin satın alınabilmesi imkanı
- Dairenin üzerinde istenilen değişikliğin tamamlanmadan yaptırılabilmesi
- Ortak kullanıma açık bağımsız bölümlerin (spor salonu, havuz, çocuk parkı, tenis kortu, futbol sahası, yeşil alan) daha fazla ve çeşitli olması
- Proje sahibinin konut projesi kredisi için anlaşmalı olduğu bankaların olabileceği
Konut Projesi Satın Alınırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Konut projesi satın almanın çeşitli avantajları vardır; ancak bazı hususlara dikkat edilmediğinde bu avantajlar dezavantajlara dönüşebilir. Bunlardan en önemleri şöyledir:
- Projeyi yürüten firma iyi araştırılmalıdır. Daha önce tamamlamış olduğu işler incelenmeli, güvenilirliği irdelenmelidir. Evleri zamanında teslim edip etmediği, hazırlanan projelerin özellikleri gibi hususlara özellikle dikkat etmekte yarar vardır.
- Projenin teslim tarihine dikkat edilmelidir. Yapılan anlaşmada yazan tarih esas alınacağı için; size söylenene göre değil, anlaşmada yazan tarihe göre hareket etmelisiniz.
- Konut projesi satın almak isteyenlerin özellikle dikkat etmesi gereken husus konutların konumunun neresi olduğudur.
Evlerin konumu kağıt üzerindeki projelerden tam olarak anlaşılamayabilir ve yanlış anlaşılmalar yaşanabilir. Bunu önlemek için 3dkonut.com adresinden projenin konumunu 3 boyutlu olarak görmeniz mümkündür. 3D konut Google Earth tabanlı bir konut portalıdır. Dünyada ilk ve tek olarak hizmet vermektedir. Türkiye’deki tüm illerde yapımı devam eden ya da tamamlanmış tüm projeleri Google Earth üzerinden 3 boyutlu olarak görebilirsiniz.
Proje görselleri dışında, projeye ve uygulayan firmaya ait ayrıntılı tüm bilgilere de ulaşmanız mümkündür.
Konut Projesi Kredisi ile Konut Kredisinin Farkı Nedir?
Konut kredisi, ev sahibi olmayı isteyen kişilerin kira öder gibi ev sahibi olmalarına imkan sağlamaktadır. Ekonominin canlanması ve konut satışlarında artış yaratmak için yürütülen çalışma sonucunda ortaya çıkmıştır. Konut kredisi kullanan kişiler fazla olmakla birlikte, hepsi yüksek faiz oranlarından şikayetçidir.
Konut kredisinin yanında konut projesi kredisi de mevcuttur. Konut projesi almak isteyen kişiler için de kredi imkanı tanınmıştır. Bu kredinin konut kredisine göre birtakım avantajları da mevcuttur. Bu avantajlar şöyledir;
- Konut projesi sahibi firmalar bankalar ile anlaşma sağlamaktadırlar. Böylece konut projesi kredisi almak isteyen kişiler daha düşük faiz oranlarından yararlanıyor.
- Konut kredisinde bankalarca istenen bir teminat oranı vardır. Bu oranı etkileyen çeşitli unsurlar mevcuttur. Konut projesi kredisinin teminatı da konut kredisine oranla daha düşüktür.
Türkiye’deki Konut Projeleri Hakkında Güncel Bilgi
Türkiye’de konut projeleri 2018 istatistikleri oranına bakıldığında proje sayısının giderek artmakta olduğu görülür. Bunda arz – talep dengesi ve satış oranları da etkilidir.
Türkiye’de tüm illerde konut projeleri mevcuttur. Projeler özellikleri bakımından farklılık gösterir. Proje teslim tarihi, ödeme seçenekleri, kredi kolaylığı gibi hususlar her projede farklı olabileceği için konut projesi satın almak isteyen kişilerin kapsamlı bir araştırma yapması gerekir.
Konut projelerinde lansman dönemleri gibi bazı dönemlerde yüksek indirimler ve kampanyalar olur. Güncel kampanyalardan haberdar olunması, kar elde edebilmek açısından önemlidir.
Türkiye’de 81 ilde de yürütülen tüm konut projeleri hakkında ayrıntılı bilgiye 3dkonut.com adresinden kolayca ulaşmanız mümkündür. Dairelerin fiyatları, teslim zamanı, ödeme seçenekleri, dairelerin teknik özellikleri, yaşam alanı gibi konularda bilgi sahibi olabilirsiniz. Projeyi uygulayan firma bilgilerine de ulaşabilir, firmanın varsa önceki projeleri konusunda da bilgiler edinebilirsiniz.
Projedeki dairelerin görsellerine 3 boyutlu olarak ulaşmanız mümkündür. Web sitesi üzerinden Türkiye’deki tüm konut projeleri hakkında ayrıntılı bilgi edinebilir, güncel haberlere, hukuki gelişmelere de ulaşabilirsiniz.
YORUM YAP