Satılık-Kiralık
Satılık Ev Bulmak İçin İzlemem Gereken Yollar
Oca 3, 2018
Ev satın almaya karar verdiniz fakat henüz alacağınız ev hakkında herhangi bir fikriniz yok. Bu durumda karar verdiğiniz an kendinize sormanız gereken birkaç soru olacak. Eğer bu soruları hiç düşünmeden anında yanıtlayabiliyorsanız, o zaman ev alma konusunu kafanızda netleştirdiğinizi söyleyebiliriz. Satılık ev nasıl bulunur aşaması öncesinde bu sorulara vereceğiniz cevaplar son derece önemlidir.
- Nereden ev almalıyım?
- Alacağım ev yeni bir proje mi olmalı yoksa 1.el yerine 2. El bir ev de alabilir miyim?
- Ev almak için doğru zaman mı?
- Yatırım yapmak için mi, yoksa yaşamak için mi bir ev satın almalıyım?
Satılık Ev Bulmak İçin Neler Yapmalıyım?
Satılık ev nasıl bulunur sorunuza yanıt vermek gerekirse, satılık ev aramaya başlamadan önce yapmanız gereken bazı şeyler var. Ev almak isteyen herkesin bir hayali vardır almak istediği ev konusunda. Kararınızı netleştirdikten sonra, satın almak istediğiniz evin özelliklerini belirlemelisiniz. Unutmayın ki ihtiyacınızın ne olduğunu bilmeden yola çıkarsanız, mutlaka bir yerlerde yarı yolda kalacaksınız. Satın alacağınız evin iç mimarisi ve mimari özelliklerinin dışında dikkat etmeniz ve önem vermeniz gereken dış faktörler de bulunmaktadır. Aşağıdaki özellikleri ev satın alırken mutlaka göz önünde bulundurmalısınız.
- Evin bulunduğu konum, toplu taşıma araçlarına olan mesafesi ve evinizden diğer bölgelere ulaşım.
- Evinizin etrafında bulunan sosyal çevre evinizi satın almada dikkat edeceğiniz en önemli faktörlerden bir tanesidir.
- Satın almak istediğiniz eve ait sağlamlık ve depreme dayanıklı olması bir diğer önemli faktördür.
- Evinizin bulunduğu yer ve semt yine satın almada kararınızı etkileyecek önemli faktörlerden bir tanesidir.
- Satın almak istediğiniz evin fiyatı
- Satın almak istediğiniz eve ait otopark olup olmadığı, aracınızın olup olmadığı konusuna göre değişkenlik gösterebilir.
- Satın alacağınız ev içerisinde bulunan yeşil alanda kararlarınızı etkileyecek önemli faktörler arasında yer almaktadır.
Satın almak istediğiniz evin özelliklerini belirlediniz ve dikkat etmeniz gereken özelliklerin neler olduğu konusunda bilgi sahibi oldunuz. Bundan sonrasında sıra istediğimiz özelliklere sahip evi bulmaya geldi.
Satılık ev nasıl bulunur? Ev sahibi olmak isteyenler tarafından sıkça sorulan sorular arasında.
Satılık Ev Bulmak İçin Uygulanabilecek Yöntemler
Satılık ev bulmak için birbirinden farklı yöntemler var. Fakat her yöntemin kendisine göre avantaj ve dezavantajları da bulunuyor. Belirlenen yöntemler aşağıdaki gibidir.
- Satılık ev konusunda en fazla tercih edilen yöntem, internet ortamı üzerinden emlak sitelerini incelemek ve ev arayışına girmek diyebiliriz. Bu yöntemin avantajlarından bahsetmek gerekirse, çok fazla vakit kaybetmeden kısa bir süre içerisinde gezerek bakamayacağımız sayıda evi inceleme fırsatımız olacak. Fakat dezavantajlarını düşünmek gerekirse, internet üzerinde yayınlanan evin fotoğraflar gerçeği yansıtmayabilir. Bu durumda bulduğunuzu düşündüğünüz anda hayal kırıklığı yaşamanız olasıdır. Ayrıca evin herhangi bir yerinde göz ile görülür bir problem var ise bunu fotoğraflardan görmeme ihtimaliniz yüksektir.
- İkinci aşamada devreye gayrimenkul danışmanları girecek. Bu durumda yine avantajlar ve dezavantajlar ortaya çıkacak. Gayrimenkul danışmanları sizler için öncesinde evin değerlerini ekspertiz raporları ile belirliyor ve gerçek değerine ulaşıyor. Sonrasında kendi deneyimlerine ve satış pazarına oran ile konut için bir fiyat biçiyor. Sizin için tüm işlemleri tamamlıyor ve destek oluyor. Onların tecrübesi sayesinde ev satın alma konusunda yasal olmayan hiçbir işlem gerçekleşmiyor ve her şey yasalara uygun tamamlanıyor. Fakat bu noktada dezavantajlarından bahsetmek gerekirse, alanında uzman ve gerçekten profesyonel bir gayrimenkul danışmanı bulmanız son derece önemli. Çünkü emlakçılık konusunda da birçok dolandırıcılık olayı ile karşı karşıya kalıyoruz. Bu nedenle kendiniz için tercih ettiğiniz emlakçı ile iş yapmadan önce mutlaka kendisi hakkında detaylı bir araştırma yapmalısınız.
Satılık ev nasıl bulunur sorunuz için ihtiyacınız olan cevaplar, tüm detayları ile birlikte yukarıda yer almaktadır.
YORUM YAP