Konut Projesi
Konut Sektöründe Neler Oluyor
Kas 2, 2017
Konut sektöründe gerçekleşen dalgalanmalar ve buna bağlı olarak süregelen yatırım hırsı ile birlikte taşınmazın her zamanki önemini koruduğu aşikârdır. Konut piyasası 2016 yılının ilk yarılarında yaşadığı durgunluğu yılın ikinci yarısında da artarak devam ettirmiş buna bağlı olarak da taşınmaza yatırım sayısında azalma gözlenmişti. Ancak 2017 yılının ilk aylarında konut sektöründe yeni bir canlanma ile gerek kentsel dönüşüm projeleri gerekse yabancılara konut edinme konusunda sağlanan imkânların da etkisi ile piyasa normal seyrine ulaştı. Konut sektörüne yatırım yapmayı düşünen müşterilerin en uygun dönem arayışı sürerken sektörde yaşanan dalgalanmalar da bu açıdan alıcıları tedirgin etmekte.
Konut Piyasasında Yaşanan Gelişmeler
Konut alım satım ve kiralama piyasasının her dönem klasikleşmiş durgunluk hâline hazırlıklı olan sektör temsilcileri; belirli dönemlerin piyasa için kısır zamanlar olabileceğini ve bu durgunluğun kesinlikle kısa süreli geçici dönemler olduğunu belirtiyor. Konut piyasasını canlandırmak ve sektöre hız kazandırmak için atılan adımlarda düşünüldüğünde, yatırım için ilk tercihlerden olan taşınmazlara rağbet noktasında herhangi bir olumsuzluk gözlenmiyor.
Piyasa için atılan adımlar sektörü canlı tutma konusunda başarılı olmakla birlikte dengeleri sabit tutarak yatırımcılara ışık tutuyor. İpotekli (banka kredisi veya finansman ile) konut alımları, yabancıları konut almaya teşvik uygulamaları, lüks konut inşasında artış ve kamu kurumlarının dar gelirliye sunduğu avantajlı konut temini projeleri ile sektörel ilerleyiş hızlanmakta ve konut piyasanın canlılığı korunmaya çalışılmaktadır. Bununla birlikte konut alım satım uygulamalarında iş yapan kişi veya firma sayısındaki artış ile konut alım satımında fiyat unsuru ulaşılabilir ve karşılanabilir düzeyde tutulmaktadır.
Konut piyasasında uzun soluklu sektörel girişimlere imza atan firmalar olarak; gerek müşteri gerekse sektör temsilcilerine süreç içinde sorunsuz teslimatlar yapılmakta ve buna bağlı olarak günümüz konut piyasasının kan kaybı önlenmektedir.
Konut piyasasının günümüzdeki ilerleyişi ülkenin farklı süreçlerde yaşadığı olumsuzlukları en az sıkıntı ile atlatmış ve gerek yeni yapı konut sayısında gerekse ikinci el konut satışında geçen yıla oranla artışlar olmuştur. Konut piyasasının; kredili konut alma avantajlarının artışı ve konutun kârlı yatırım ürünlerinden bir olarak görülmeye devam etmesi neticesinde günümüzdeki durumunun geçmiş yıllara göre olumlu gelişmelerle ilerlediğini görmekteyiz.
YORUM YAP