Genel

Konut Krizi Bitti Mi?

2003 yılında küresel boyutta yaşanan konut krizinin tam anlamıyla atlatılmış olduğunu söylemek çok da olası değil. AB ülkelerinden başlayan emlak krizini her ülke değişik stratejiler uygulamak suretiyle çözme yoluna gitti ancak başarı oranı yüzde yüz olan bir girişim olmadı. ABD ve İspanya‘nın uyguladığı stratejiler içinde son çare olarak yapılmış ama satılamamış boş konutları yıkma yolu olsa da yine de tam çözüm olmamıştır.

Türkiye’deki duruma gelince; konut sektöründe zaman zaman yaşanan dalgalanmalardan etkilenmiş olmasının yanında bu olumsuzlukları hızlı ve pratik adımlar ile kolay atlatmış ve diğer ülkelerden daha başarılı sonuçlar almıştır. Bunun en önemli nedeni olarak, Türkiye’deki genç nüfus ve buna bağlı olarak artarak devam eden konut ihtiyacı verilebilir.

Konut Krizi devam eden yerler

Yurt dışında yaşanan konut krizini tam anlamıyla çözememiş ülkelerden ilki ABD ve diğeri İspanya olarak görülmektedir. Yapılan konutların satılmadan boş kalması ve bununla birlikte konut fiyatlarının düşüşü ile bu ülkelerdeki kriz devam etmektedir. Etkileri bir nebze olsun azaltılmaya çalışılsa da nüfusunun az olması ve konut alıcısının yetersizliği bu ülkelerin krizi atlatamamalarının en önemli etmenidir.

Ülkemiz ise konut krizinin etkisinden kısa vadede yapıcı çözümlerle kurtulmuş olmasının yanında yeni konutların inşası da hız kazanmıştır. Nüfusun ağırlıklı olarak genç bireylerden oluşması ve ülkemizde her yıl yaklaşık 100 bin i aşan evlilik gerçekleşmesi ile birlikte yeni konut ihtiyacı oluşmakta ve krizden kalan konutların yanında yeni yapılar da rahatlıkla tükenebilmektedir. Ayrıca her yıl binlerce üniversite öğrencisi şehir dışında öğrenim görmek için konut kiralamakta ve bu da kiralık konutların müşteri bulma noktasında rahatlamalarını sağlamaktadır.

Ülkemizde konut krizi izleri taşıyan bölgeler

Ülkemiz yaşanan konut krizini ağır darbeler almadan atlatmıştır fakat her bölge bu anlamda ülke geneli kadar şanslı olamamıştı. Kırsal kesimlerden kentlere göç etme durumundaki artış ve insanların genel olarak büyük şehirlerde yaşamayı tercih etmesi sebebiyle küçük şehirlerde veya kırsal kesimlerde inşa edilen yapılar veya ikinci el konutlarda kriz yaşanmaya devam etmektedir. Büyük şehirlerde ise bu durum tam tersi işlemekte ve bırakın konut krizini, konut talebine yetişebilmek için her geçen gün yeni konut inşaatları başlamaktadır.

İstanbul, Ankara, İzmir, Konya, Eskişehir gibi büyük kentlerde nüfusun yoğun olmasının etkisi ve kent yapısının işlevselliği nedeniyle yeni yapı binalar gün geçtikçe artmakta ve bu illerde konut sektörü sürekli canlı kalmaktadır. Fakat yüz ölçümü büyük ama nüfusu yetersiz olan doğu ve güneydoğu illerinin; kent merkezlerinde yapılan konutlarda dahi boşluklar bulunmakta ve buda o bölgede yaşanılası muhtemel olan bir konut krizi ihtimalini arttırmaktadır. Görüldüğü üzere ülkemizin bölgesel olarak bazı kesimlerinde konut krizi devam etmekle birlikte genelinde böyle bir sorun kısa vadede atlatılmıştır.

konut-krizi-bitti-mi

ABOUT THE AUTHOR

Benzer Haberler

  • 3 Boyutlu Projeler Geri Döndü!

    3 Boyutlu Projeler Geri Döndü!

    İnşaat projelerinin, bilgisayarda hazırlanan 3 boyutlu birebir modelleri uygulamamız geri döndü! 3 boyutlu projeler listemiz ile onlarca konutu oturduğunuz yerden incelemeniz artık mümkün!   Ev almak istiyorsunuz, birçok projeden beğendiniz fakat “Nasıl gideceğiz bu kadar satış ofisine?” diye kara kara düşünmeye başladınız? Haklısınız tabi. Özellikle İstanbul’dan ev almak isteyenler için bir satış ofisinden diğerine giderken

  • Emlakçının Görevleri Nelerdir?

    Emlakçının Görevleri Nelerdir?

    Emlakçı, bir ücret karşılığında, gayrimenkule ilişkin sözleşmelerin yapılması konusunda taraflar arasında aracılık etmeyi meslek edinmiş kişidir. Borçlar Kanunu emlakçılığı ya da emlak komisyonculuğunu şöyle tanımlar: “Tellallık, bir akittir ki, onunla tellal, ücret mukabilinde bir akdin yapılması imkanını hazırlamaya veya akdin icrasına tavassut etmeye memur edilir. Tellallık umumi surette vekalet hükümleri caridir. Gayrimenkul tellallığı akti yazılı

  • Kanal İstanbul Etrafındaki Tüm Konut Projeleri Burada!

    Kanal İstanbul Etrafındaki Tüm Konut Projeleri Burada!

    Kanal İstanbul’un geçeceği güzergâhta adı geçen Küçükçekmece, Başakşehir, Esenyurt ve Arnavutköy’ün, şehrin gelecek vadeden bölgeleri arasına girmesiyle yatırım amaçlı ev sahibi olmak isteyenler, markalı konut projelerine yöneldi.   Kanal İstanbul projesinin gündeme gelmesi ile mayıs ayında satılık dairelerde Başakşehir’de ortalama metrekare fiyatları 3 bin 458 TL, Küçükçekmece’de 3 bin 375 TL, Arnavutköy’de 2 bin 170

  • Ev Dekorasyonu ile İlgili En Güncel Bilgiler Burada!

    Ev Dekorasyonu ile İlgili En Güncel Bilgiler Burada!

    Evinizi yeniden dekore mi etmek istediniz? Çoğu insan evini yeniden dekore etmek ister. Ailesinden, arkadaşların, dergilerden fikir alır. Herkesin zevkleri ayrı olduğu için bu kadar çok yerden fikir almak çok doğru değildir aslında. Ev dekorasyonunda en önemli ayrıntı, asıl sizin ne istediğinizdir. Hangi renklerden hoşlanıyorsunuz? Koltuk takımınız L mi olmalı? Anne perdesi mi yoksa stor

  • Tüm Konut Kampanyaları Elinizin Altında!

    Tüm Konut Kampanyaları Elinizin Altında!

    İnşaat firmalarının tüm konut kampanyaları burada!   Ülkemizde markalı konut projeleri hemen hemen her ilde yükselirken, yeni projelerde görücüye çıkmaya devam ediyor. Birçok firma konut kampanyaları ile hızlı satışlar yapmaya çalışıyor. “Şimdi ev almak için doğru zaman” mesajı veren şirketler farklı fiyat ve ödeme seçenekleriyle ev sahibi olmak isteyenlere ulaşmaya çalışıyor. Tüm markalı konut projelerinin

YORUM YAP

Eposta adresiniz paylasilmayacaktir. * ile belirtilen alanlar zorunludur.

Ad Soyad *

Eposta *

Firma

3DKonut Blog

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

Bizi Takip Edin